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2022年三季度全球楼市集体“熄火”******

　　(财经天下)2022年三季度全球楼市集体“熄火”

　　中新社北京2月2日电 (记者 庞无忌)2日，亚洲房产科技集团居外IQI发布 的2022年三季度全球房价指数报告显示，由于西方各国利率上升、通胀飙升 、全球经济放缓和乌克兰危机导致 的供应链中断等不利因素 ，去年三季度全球楼市集体“熄火”，房价大面积降温 。

　　该机构指出，大多数国家的高通胀率造成了一种假象，即全球房价仍在上涨。在已公布2022年三季度住房统计数据的62个国家和地区市场中，仅6个市场名义房价下跌 。但实际上 ，如果扣除通胀因素，62个市场中 ，仅23个市场实际房价同比上涨，39个市场 的实际房价同比已下跌 。与一年前相比，62个市场中 ，47个住房市场出现降温。

　　例如 ，在立陶宛 ，2022年三季度名义房价同比大涨22.77%，但扣除通胀因素，当地房价下降了1.09%。同期 ，在阿根廷布宜诺斯艾利斯，名义房价仅下跌7.11% ，但经通胀调整后 ，当地实际房价暴跌49.25%。

　　从重点国家和区域来看 ，美国房价涨势已急剧减弱。与此前几个季度的两位数增长相比 ，美国标普/凯斯-席勒全国房价指数在2022年三季度同比仅增长2.28%，这 是自2019年四季度以来的最低增速记录 。加拿大楼市也在迅速转冷。2022年三季度 ，该国11个主要城市的实际房价与去年同期相比仅上涨1.75% 。

　　欧洲的房价繁荣似乎已走入尾声。报告指出 ，在30个欧洲市场中 ，只有7个国家房价在2022年三季度表现出比一年前更强的势头(增速加快或跌幅收窄) 。英国 、法国等主要欧洲市场房价正在失去上涨动力，而德国、西班牙和意大利的实际房价出现下跌 。

　　在房地产需求下降的情况下，去年三季度 ，澳大利亚和新西兰的房价下降。亚洲住房市场走弱 ，在该机构调查 的15个国家和地区市场中，只有5个市场的实际房价有所上升 。

　　在这份报告中 ，2022年三季度，房价涨幅最大 的国家和地区或代表城市 是 ，土耳其(+57.64%) 、越南胡志明市(+22.35%)。房价同比跌幅最大的 是阿根廷布宜诺斯艾利斯(-49.25%)、斯里兰卡科伦坡(-31.37%)。

　　展望今年，居外IQI集团联合创始人 、集团CEO卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)说，中国防疫政策优化对今年的全球楼市是重大利好 ，特别 是率先增加与中国来往航班的国家，如泰国、柬埔寨、印尼 的楼市将较早感受到楼市春天 。他预计 ，中国买家全球购房金额将在2024年年中恢复至2019年的水平。(完)

中疾控首次报告我国代表性婴幼儿膳食调查数据******

　　新华社北京2月2日电(记者顾天成 、李恒)我国0至5月龄纯母乳喂养婴儿 的母乳平均摄入量为800.1克/日 ，6至23月龄婴幼儿辅食来源 的蛋白质偏高、铁和锌不足……近日，中国疾病预防控制中心营养与健康所首次报告了“十三五”科技部基础资源调查专项“中国0至18岁儿童营养与健康系统调查与应用”婴幼儿膳食调查数据。

　　中国疾病预防控制中心营养与健康所研究员杨振宇表示 ，婴幼儿期营养 是全生命周期健康的基础 。膳食摄入不足或过多 是营养不良的主要原因，食物摄入评价可识别早期营养不良 ，为实施营养干预提供重要科学依据 。

　　据介绍，此次调查研究分析了我国0至5月龄婴儿母乳摄入量和6至23月龄婴幼儿辅食能量和营养素摄入量 ，为推动我国母乳和辅食评估技术创新与发展提供最新信息 。

　　调查研究结果显示 ，在婴儿母乳摄入量方面 ，2019年至2021年间我国0至5月龄纯母乳喂养婴儿 的母乳平均摄入量为800.1克/日，24小时平均母乳喂养次数为8次。母乳摄入量随着月龄 的升高而增加 ，5月龄保持平稳。除个别月龄外 ，不同地域和性别0至5月龄婴儿母乳摄入量相近 。配方粉或辅食引入直接影响6月龄内婴儿母乳摄入量 。

　　在辅食能量和营养素摄入量方面，2019年至2021年间我国6至8月龄 、9至11月龄 、12至17月龄和18至23月龄婴幼儿每日辅食来源的能量分别为156.1千卡、258.0千卡 、388.7千卡和581.1千卡。与世界卫生组织辅食营养素密度建议值相比，此次调查研究内的6至23月龄婴幼儿辅食蛋白质密度偏高 ，6至8月龄和9至11月龄婴儿辅食铁密度和锌密度偏低 。(新华网)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）