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台媒 ：从去年12月31日到今年1月1日，大陆军机“史无前例”迫近******

　　【环球时报综合报道】解放军战机连日来频繁在台海周边空域活动 ，即使 是跨年夜也没有停止维护国家领土主权。台媒称 ，从去年12月31日到今年1月1日一早，解放军军机“史无前例”迫近 。

　　2日，大陆央视军事频道播出一段视频画面，称解放军空军某基地歼-20 、歼-16等多型战机凌晨2时进行超视距空战训练。这引起了台湾媒体 的高度关注 。这几天，解放军战机持续在台海周边活动 。据台湾联合新闻网2日报道 ，台“国防部”统计显示，2022年12月30日上午6时至12月31日上午6时 ，侦获解放军军机9架次 、军舰3艘次 ，其中1架次BZK-007无人机、1架次运-8反潜机进入台湾“西南防空识别区”。2022年12月31日上午6时至2023年1月1日上午6时，侦获解放军军机24架次、军舰4艘次，其中越过所谓 的“海峡中线”及其延伸线进入西南空域 的军机有15架次 。台“国防部”同时公布“中共解放军进入台海周边空域活动示意”显示 ，有歼-10战机、歼-16战机两批在台湾岛北部桃园、新竹外海空域穿越所谓的“海峡中线” 。

　　台《联合报》2日称，台“国防部”以往公布图标规格比例显示 ，从未有解放军军机如此深入“海峡中线”东侧 ，疑迫近到桃竹外海24海里邻接区空域 ，另有一批歼-11战机在淡水河口外海空域穿越“中线”。此外，“海峡中线”南侧还有歼-10战机、BZK-005无人机 、运-8反潜机与BZK-007无人机自“中线”南部延伸地带进入台西南空域。台湾北部临海三芝“天弓”导弹 、“爱国者”导弹基地当天“红点”目标警讯大响，各自实施战备，台空军紧急调用在空战机实施拦截。

　　对于解放军如此深入 ，台军事学者揭仲称 ，解放军军机疑已穿越台空军在北部空域所划设 的R9 、R11其中一个禁航区。他说，台当局在海峡东侧划设4个训练用禁航区 ，是所谓“海峡中线”默契 的重要支撑，如果解放军军机日后常态性穿越R9与R11两个离本岛距离最近 的禁航区，恐将增加两岸军方擦枪走火的可能性 。台空军前副司令张延廷称，解放军军机逐步深入“海峡中线”以东，在近台邻接区空域处进行训练 。他说 ，台军北部包括台北、基隆、桃园 、宜兰，有1000多万人口 ，但空防处于“有弹无机” ，虽部署防空导弹 ，却没有战斗机可起降 的机场；“幻影”战机从最接近“中枢” 的新竹机场升空至少需要10分钟 ，面对7分钟就能到达新竹 的解放军军机 ，恐来不及主动拦截。台军方学者舒孝煌称 ，解放军军机跨年经过的是台空防重要区域，也 是接近台北圈 的防卫要地 。

　　2022年12月29日，署名“达米恩·西蒙斯” 的独立防务分析师在推特上发文称，他制作了2022年内解放军空军在台空域总飞行数量与航迹图 。从图中可见 ，密密麻麻的红色航迹图布满台西南空域、东部空域及所谓的“海峡中线” ，其中以西南空域最多，部分航迹甚至延伸至东部空域 。他提到，2022年8月解放军军机绕台占全年最大宗 ，超400架次。亲绿 的《自由时报》2日称，台“国防部”公布去年解放军军机累计进入台空域268天，1733架次 、27种机型 。相比之下 ，2021年约960架次进入台“防空识别区” ，2020年有380架次。2022年也 是解放军首度派遣无人机绕台 。台军事分析人士称，解放军利用绕台行动探查台湾防御系统 ，消耗逐渐老化 的台空军。台“中央社”2日总结称，解放军近年一直秉持“毁三线”(“海峡中线”“领海线”和能源生命线)及“建三区”(封控区 、禁飞禁航区、常态化战巡区)原则绕台。(张若)

　　(环球时报)

一线城市新房价格止跌 政策助力楼市或企稳******

　　证券时报记者 张达

　　1月15日 ，国家统计局发布2022年12月70个大中城市房价数据 。数据显示 ，房价环比下降城市增加，其中，二手房价环比下降城市达到63个。从新房价格来看 ，一线城市在连跌3个月后出现止跌现象 。

　　业内人士认为，一线城市率先出现止跌企稳态势 ，显示去年四季度以来在供需两端积极 的政策产生一定效果 。预计2023年需求端政策力度有望加码，热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升 ，并在下半年带动都市圈周围城市转好。

　　一线城市新房价格止跌

　　国家统计局 的数据显示 ，2022年12月 ，70个大中城市中房价下降城市有所增加，其中 ，新房价格环比下降城市有55个 ，比上月增加4个；二手房价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个。

　　分城市来看 ，一线城市新房和二手房价格环比一平一降，二三线城市环比下降。其中 ，一线城市新房价格环比由上月下降0.2%转为持平 ；二手房价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市新房价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点 ；二手房价格环比下降0.4% ，降幅与上月相同。三线城市新房价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同；二手房价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点 。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为 ，根据简单算术平均计算，2022年12月全国70个城市新房价格指数环比跌幅为0.2% ，同比跌幅为2.3%。当前房价指数跌幅总体上没有扩大 ，说明去年四季度持续性的“三支箭”政策，减少了房企恐慌性降价的心理 。最明显 的变化 是，一线城市连跌3个月后 ，当前已经有止跌现象。预计新房价格指数 的积极变化后续也会逐渐传导到二手房市场中。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，一线城市新房价格基本止跌，显示去年四季度以来供需两端积极 的政策产生一定效果。比如 ，供给端加快“三支箭”等资金投放 、推进保交楼 ，改善房企资产负债表，推动收并购 ；需求端积极降低按揭利率 ，鼓励住房购置和改善等，政策叠加部分缓解了风险预期，购房需求释放也有所稳定。反映在房价上 ，一线城市率先出现止跌企稳态势 。

　　不过，李宇嘉同时指出 ，2022年12月房价下跌城市增加 ，市场仍较为疲弱 。

　　中原地产首席分析师张大伟则认为，二手房价格表现更值得关注，2022年12月二手房价环比下降城市有63个 ，说明当前市场全面低迷。

　　政策助力

　　年内楼市或企稳

　　今年以来 ，中央和地方楼市支持政策密集出台 。

　　1月5日，央行、银保监会宣布对首套房贷利率政策实行动态调整，即新房价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持 、下调或取消当地首套房贷利率下限 。住建部部长倪虹在接受媒体专访时也表示 ，对购买第一套住房的，要大力支持 ，首付比例 、首套利率该降的，都要降下来 ；对于购买第二套住房的要合理支持 ，以旧换新 、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持 。他还表示今年要因城施策 、精准施策，提振市场信心。

　　与此同时，各地稳楼市步伐加快，新疆乌鲁木齐 、安徽六安、河南荥阳等多地发布了刺激住房消费需求 的政策举措，包括下调首套房贷利率下限 、暂停限购政策、放宽首套房认定标准 、降低首套房首付比例、换购住房个税减免、支持团购住房 、发购房补贴、提高住房公积金贷款额度等。河南更 是明确表示，要取消和调整妨碍消费需求释放 的限制性政策。

　　李宇嘉认为 ，稳房价 是稳预期 、稳需求、纾困供给端 的关键 。近期央行下调首套房贷利率下限 ，目 的也是为了稳房价 ，为稳楼市交易、开发创造条件。预计热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升，并在下半年带动都市圈周围城市好转 。

　　对于今年 的政策预期，上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱认为，2023年将继续因城施策用足用好政策工具箱，地方需求端政策力度有望加码，包括市场下行压力较大的远郊区域局部放松限购，定向优化二孩 、三孩家庭以及各类人才购房资格等 。重点市场倘若出现走弱迹象，不排除政策加码 的可能性 ，以便给市场“保温”。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）