别人家 的公司又来了！这家房企春节放18天假，你“慕”了吗 ？******
中新经纬1月10日电 (薛宇飞 实习生 李俊浩)2023年春节假期临近 ，一些公司已经开始公布假期安排以及派送福利，而这时 ，没有对比就没有伤害 ，总有“别人家 的公司”让人羡慕。
近日，浙江房企滨江集团发布2023年春节假期安排 ，春节要放18天假，让不少人投来羡慕 的目光 。往年 ，滨江集团的春节假期也较长 ，还会给员工发放数万元不等 的旅游津贴。总体看 ，地产行业形势下行 ，不少房企的春节假期福利打了折扣，不过 ，还是有一些企业 的假期天数在10天以上 。
“别人家 的公司”又来了
针对网上流传 的滨江集团春节假期安排通知，1月10日上午 ，滨江集团相关人士向中新经纬证实了真实性 。滨江集团在通知中称 ，过去的2022年对房地产行业而言是艰难的一年 ，但公司以稳健的步伐迎来了企业发展 的新高度，销售排名位列全国房企第13位，为历史最佳成绩 。
通知称 ，滨江集团决定于2023年1月19日(农历腊月二十八)至2月5日(农历正月十五)放假，共18天 。2023年2月6日(星期一)正式上班 。
要知道 ，国家的法定春节假期只有7天，按照今年 的安排 ，节后还有2天 的调休，这么一对比 ，滨江集团 的员工可以好好享受下久违 的春节了 。在过去几年，这家总部位于浙江杭州的房企，每年都会给员工充足的春节假期 ，还会发放数额不等 的旅游津贴或消费券 ，被网友称为“别人家的公司”。
比如，2022年，滨江集团的春节假期长达16天 ，同时，作为滨江集团成立30周年 的特别活动安排 ，所有员工享受7天“公司发展贡献特别带薪假期”，并根据员工职级和入职年限设定3万-5万元不等 的消费券福利 ；2021年春节，滨江集团 的春节假期达到20天 ，发放1万-4万元不等 的消费券 ；2020年春节，该公司春节假期为19天 ，职级津贴在2万-5万元不等。
滨江集团上述人士表示，从销售上来说，春节 是传统 的房地产淡季，而在工程建设上 ，工人基本都要元宵节以后才回来工作，因此 ，公司 的春节假期历来较长，“可能老板觉得大家工作一年比较辛苦了，让多休息休息。”
2022年砸400亿拿地 盈利能力下滑
滨江集团之所以每年都会给员工如此长的春节假期，还会发放数万元不等 的津贴，底气就在于公司业绩在近几年持续爆发，成为房地产行业 的“长跑黑马”。
2022年 ，中国房地产市场 的各项数据基本呈现下滑走势 ，房企 的销售业绩持续承压 。据中指研究院数据，滨江集团2022年实现销售额1539.3亿元 ，排在中国房企第13位 ，完成了全年1500亿-1600亿 的销售目标。这一销售规模虽然较2021年1691亿元的销售额有所下降，但降幅相对较小 。
作为浙江本土企业，滨江集团一直重仓于该省 ，尤其是杭州市。中指研究院数据显示 ，2022年，滨江集团在浙江省实现销售额1458.9亿元，超过了另一家浙江房企绿城中国 的1260亿元，排在行业第一位。
土储关系房企 的未来，在2022年房企拿地整体偏谨慎的情况下 ，滨江集团成为了民营房企中 的积极派 。前述研究院称，按照权益拿地金额口径统计，2022年滨江集团拿地金额达403亿元，排在中国房企第7位 ，排名民企第1位，同期，龙湖、万科的权益拿地金额分别为256亿元 、241亿元 ；按照权益新增货值口径统计，2022年滨江集团新增货值608亿元 ，排在中国房企 的第12位。
据滨江集团2022年三季报，2022年前三季度，公司实现营收198.68亿元，同比减少18.69%；实现归母扣非净利润20.23亿元 ，同比增长53.70% ；经营活动产生 的现金流量净额为30.25亿元，同比增长504.01%。据兴业证券测算 ，截至2022年三季度末，该公司扣除预收款后的资产负债率为67.62%，净负债率为60.78%，现金短债比为1.50倍，三道红线达标 。
但盈利能力有所下滑 。据光大证券近期研报，从利润率角度 ，受行业前期拿地成本高企影响 ，滨江集团房产销售业务 的毛利率2020年持续下行，2021年为24.02%，2022年继续探底。受房产销售毛利率下滑 的直接影响 ，公司综合毛利率从2018年 的35.7%下滑到2022年前三季度 的16.6%，各项盈利指标自2019年以来皆持续下行 。不过，预计2022年低成本获取 的项目将支撑未来2-3年利润率的修复 。
你收到哪些春节福利？
距离2023年春节假期仅剩10天 ，大家今年的春节福利如何呢？
就房地产行业而言，在往年市场整体向好的情况下 ，会有不少企业给员工放超长假期。有媒体统计 ，即便是在2022年 ，金地 、邦泰、祥生、绿城 、新城 、中梁 、美的置业 、佳兆业 、保利发展、大华、龙湖、奥园、中南的春节假期均在10天及以上 。
10日，一家总部位于上海的房企员工对中新经纬表示 ，他们公司2023年 的春节假期从1月16日到28日，共13天 ，与往年基本一样 ，其他福利没有多少。另一家总部位于西南的房企员工称，公司 的春节假期安排还没出来 ，往年大多都 是法定假期 ，估计今年也这样。据媒体近期报道 ，还有一些房企今年 的春节假期在10天以上 。
在网上，已经有网友放出公司 的春节假期安排和年终福利。一位网友发布的文件称 ，公司 的春节假期是1月18日至2月7日 ，共计21天。另一位网友表示，公司的假期达17天，称“史上最长假期，但我‘阳’ 的不是时候 。”还有网友晒出公司年会抽奖福利，其中，特等奖居然 是“单独与董事长合影”。这种特殊奖励，让网友哭笑不得 ，一位网友留言称 ，“还不如给200块钱”，也有“懂职场”的网友建议称 ，“合影后做一个易拉宝 ，放在工位边上”。
你的春节假期有多长 ？收到了哪些春节福利？来评论区留言说说吧。
中央农村工作会议系列解读⑮健全主产区利益补偿机制 夯实粮食安全根基******
作者 ：辛翔飞 中国农业科学院农业经济与发展研究所
2022年中央农村工作会议强调“保障粮食和重要农产品稳定安全供给始终 是建设农业强国的头等大事”,“要健全种粮农民收益保障机制 ，健全主产区利益补偿机制”。现阶段，主产区在国家粮食安全保障中的根基性地位愈加凸显，但其区域经济社会发展尤其是粮食生产的可持续发展面临诸多困境 。健全主产区利益补偿机制 ，对于夯实我国粮食安全根基具有重大战略意义。
我国粮食安全保障对主产区依存度显著升高
自20世纪70年代末以来 ，我国粮食产销区域格局发生了重大历史性变化，主要特征是：主销区粮食自给水平显著降低，产销平衡区粮食产需缺口持续加大 ，主产区成为我国粮食安全保障 的主体支撑 。以当年全国人均粮食产量为自给标准计算 ，1978-2021年主销区粮食自给率由93.57%降至19.91%，粮食产需缺口由297万吨增至11800万吨；产销平衡区粮食自给率由87.29%降至78.40% ，粮食产需缺口由851万吨增至3200万吨 ；主产区粮食自给率由106.65%升至139.33% ，商品粮调出数量由1280万吨增至15000万吨 。主销区和产销平衡区巨大的粮食产需缺口均高度依赖于主产区的生产供给。
主产区经济社会及粮食可持续发展面临诸多困境
多年来，虽然国家不断加大对主产区发展 的支持力度 ，但由于粮食生产对区域经济社会发展的贡献度低 ，主产区大多数省份仍处于“粮食大省、经济穷省” 的窘况之中。较为突出的表现在：一 是经济发展相对滞后 。1980-2020年，主产区GDP增长204.14倍，成就显著 ，但明显低于主销区286.66倍和产销平衡区234.96倍 的GDP增幅。二 是地方财政收入增长偏慢 。自1994年税收制度改革至2020年，主产区地方财政收入增长38.64倍，明显低于主销区48.49倍和产销平衡区42.20倍 的地方财政收入增幅 。三是地方财政支出能力偏弱 。1994-2020年 ，主产区人均财政支出能力与主销区和产销平衡区的差距均显著扩大 。1994年主产区财政人均支出水平为269.3元，比主销区和产销平衡区分别低337.0元和32.6元；2020年主产区人均财政支出增长至13477.8元 ，但与主销区和产销平衡区的差距分别扩大到4022.0元和2686.8元。四是粮食生产促进农民收入增长 的功能弱化 。改革开放后 ，在国家政策支持下 ，粮食生产发展在农民收入增长方面发挥了重要促进作用。2010年，主产区13个省份中有6个省份农民人均可支配收入高于全国平均水平 。此后 ，受国内外粮价倒挂冲击，粮食生产 的增收作用减弱。2020年 ，主产区中仅有山东 、辽宁 、江苏三个省份农民人均可支配收入高于全国平均水平 ，黑龙江、吉林、河北等产粮大省 的农民人均可支配收入由高于全国平均水平转变为低于全国平均水平 。五 是人口吸引力偏弱。1980-2020年 ，主产区人口增长了29.01% ，明显低于主销区103.20%和产销平衡区43.64%的人口增幅 。尤其 是进入21世纪后，随着主产区人口的大量流出 ，劳动能力较强的中青年人口和男性人口占比下降 ，劳动力较弱 的老龄人口和妇女留守人口占比增加 。上述方面问题 的存在，均不同程度影响着主产区粮食生产可持续发展根基 的稳固 ，亟须通过健全主产区利益补偿机制加以解决。
健全主产区利益补偿机制的思路
健全主产区利益补偿机制，应加强顶层设计，明晰政策目标，坚持贡献与补偿相匹配，加大补偿力度，完善补偿保障机制 。
加强顶层设计。健全主产区利益补偿机制，涉及中央和地方 、主产区和非主产区、生产和消费 、市场与政府等方方面面，需坚持一体设计、统筹协调、综合推进，确保政令一致 ，防止顾此失彼或政策内耗 。
明晰政策目标。从国家粮食安全利益、区域经济社会发展利益和区域生态利益等多维度综合评估主产区粮食生产 的贡献价值 ，坚持贡献与补偿相匹配 、补偿与粮食根基巩固相适应 的原则 ，确立明晰的政策目标和时限，力戒将“合理补偿”“尽快实现”类政策原则虚化为政策目标 。
健全中央和地方共同承担机制。现阶段，仅靠中央财政难以实现让主产区种粮不吃亏 、得实惠 的目标 ，必须建立由中央和受益地区共同负责的补偿机制 。在补偿总体目标确定下，明晰划分中央财政和受益地区各方应承担 的补偿责任。对于中央财政所承担部分，由国家通过健全资金保障机制，确保补偿资金足额到位。同时，对存在粮食产需缺口的地区，由国家按受益规模确定补偿标准和统一归集补偿资金，按贡献度对主产区进行补偿。
健全主产区经济发展助推机制。主产区粮食生产根基的巩固 ，以及其经济社会发展滞后状况 的改变 ，既要靠利益补偿机制“输血”，也要靠其经济提速增效增强自身“造血”功能。国家应在健全主产区利益补偿机制 的同时 ，加大力度健全主产区经济发展助推机制 。一 是支持主产区率先建成农业强省。鼓励主产区加强现代农业建设，进一步夯实粮食生产根基 ，并利用粮食等农产品生产优势，加快一二三产业融合发展 ，做强产业链 ，提升价值链 ，在建设农业强国中走在前列 。二是支持主产区加快经济转型升级 。鼓励主产区“弯道超车” ，抢占新技术应用制高点，大力发展节地节水高效集约的现代制造业和服务业 ，形成后发优势。三是支持主产区提升现代基础设施建设水平 。加大对主产区现代基础设施体系建设 的支持力度 ，增强区域发展吸引力和竞争力。
